Te compramos tu herencia en Madrid capital y en toda la Comunidad. Oferta al contado en 48-72h, sin pleitos y sin depender de los demás herederos.
Llama ahora: te hago la oferta en la misma llamada
O escríbenos a capitalprivado31@gmail.com — sin formularios ni trámites.
Convierte tu herencia de Madrid en dinero, aunque los demás no quieran vender
Heredar un piso en Madrid junto a tus hermanos u otros familiares suele traer más quebraderos de cabeza que alegrías: gastos que no cesan, un inmueble que nadie usa y desacuerdos que se alargan años. La buena noticia es que la ley te permite vender tu parte de la herencia sin necesidad de que el resto de herederos esté de acuerdo.
Compramos tu cuota hereditaria en Madrid capital y en toda la Comunidad —Alcalá de Henares, Móstoles, Getafe, Fuenlabrada, Leganés, Alcorcón y el resto de municipios— pagándote al contado. Sin subastas, sin esperar a un juicio y sin que tengas que convencer a nadie.
Cómo funciona el proceso en Madrid
Nos cuentas tu situación y el porcentaje que te corresponde; valoramos el inmueble y tu cuota de forma gratuita; recibes una oferta en firme en 48-72 horas; y, si la aceptas, firmamos ante notario y cobras el mismo día.
Nos ocupamos de la parte compleja: escritura de aceptación y adjudicación de herencia, situación en el Registro de la Propiedad de Madrid y coordinación notarial. Tú solo decides si el importe te encaja.
Llama ahora: te hago la oferta en la misma llamada
O escríbenos a capitalprivado31@gmail.com — sin formularios ni trámites.
La fiscalidad madrileña, resuelta
En la Comunidad de Madrid, la bonificación autonómica del Impuesto de Sucesiones reduce mucho lo que pagan hijos, cónyuge y padres. A la hora de vender, los dos impuestos que marcan la rentabilidad son la plusvalía municipal (IVTNU) y la ganancia patrimonial en el IRPF. Te explicamos cada gasto antes de firmar, sin sorpresas.
Preguntas frecuentes
¿Puedo vender mi herencia en Madrid si mis hermanos no quieren?
Sí. El artículo 399 del Código Civil te permite vender tu cuota hereditaria a un tercero sin el consentimiento del resto de coherederos, respetando su derecho de retracto.
¿Cuánto se tarda en cobrar?
Emitimos la oferta en 48-72 horas y el pago es al contado el mismo día de la firma ante notario. El proceso completo suele resolverse en 5 a 10 días.
¿Tengo que aceptar antes la herencia para poder vender?
Sí, necesitas haber aceptado la herencia y tener adjudicada tu cuota. Si aún no lo has hecho, te ayudamos a gestionar la escritura.
¿Qué impuestos pago al vender una herencia en Madrid?
Principalmente la plusvalía municipal del ayuntamiento donde esté el inmueble y la ganancia patrimonial en tu IRPF. Madrid mantiene fuertes bonificaciones en Sucesiones para familiares directos.
¿La tasación tiene algún coste?
No. El estudio de tu caso y la valoración de tu cuota son gratuitos y sin compromiso.
Zonas de Madrid donde compramos herencias y proindivisos
Compramos herencias en Madrid capital —Centro, Salamanca, Chamberí, Tetuán, Carabanchel, Latina, Puente de Vallecas, Ciudad Lineal, Villaverde y el resto de distritos— y en toda la Comunidad. Estés donde estés, valoramos tu caso y nos desplazamos para cerrar la operación.
- Corredor del Henares: Alcalá de Henares, Torrejón, Coslada, San Fernando.
- Sur: Getafe, Leganés, Móstoles, Fuenlabrada, Alcorcón, Parla.
- Noroeste: Pozuelo, Majadahonda, Las Rozas, Boadilla.
- Sureste y resto de municipios de la Comunidad de Madrid.
Documentación para vender tu herencia en Madrid
Para agilizar la compra de tu herencia en Madrid conviene tener a mano: el certificado de defunción y el de últimas voluntades, el testamento o la declaración de herederos, la escritura de aceptación y adjudicación de herencia, la nota simple del Registro de la Propiedad y el justificante del Impuesto de Sucesiones. Si te falta alguno, te ayudamos a conseguirlo.
¿Cuánto cuesta la plusvalía municipal en Madrid al vender una herencia?
Depende del valor catastral del suelo y de los años transcurridos. Desde 2021 puedes elegir el método de cálculo que menos pague, y no se abona si no ha habido incremento de valor. Te lo calculamos antes de firmar.
¿Compráis pisos heredados en toda la Comunidad de Madrid?
Sí, en Madrid capital y en todos los municipios de la Comunidad, incluidas viviendas en mal estado, alquiladas u ocupadas.
¿Y si el piso heredado en Madrid está alquilado u ocupado?
No hay problema. Compramos igualmente tu parte y asumimos la gestión del inquilino o la ocupación tras la compra.
También te puede interesar
- Vender tu parte de la herencia entre hermanos
- Vender una casa heredada rápido
- Impuestos al vender una herencia
- Inicio
Contacto
Llámanos y te hacemos la oferta en la misma llamada. Más de 25 años comprando proindivisos en toda España.