Consigue liquidez sin repartir toda la herencia. Te compramos tu parte de la vivienda heredada al contado, en días.
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O escríbenos a capitalprivado31@gmail.com — sin formularios ni trámites.
Cuando necesitas el dinero y no puedes esperar
Una casa heredada puede tardar meses o años en venderse por el mercado tradicional: hay que poner de acuerdo a todos, fijar precio, buscar comprador y esperar a la financiación bancaria. Si necesitas liquidez ya, ese ritmo no te sirve.
Nuestra propuesta es distinta: te compramos tu parte de la vivienda heredada de forma directa y al contado, sin depender del calendario de un comprador particular ni de un banco.
Vender tu parte sin repartir toda la herencia
No necesitas liquidar el conjunto de la herencia para obtener dinero. Puedes vender exclusivamente tu cuota sobre el inmueble y conservar el resto de bienes hereditarios, consiguiendo efectivo de inmediato.
Para ello solo necesitas haber aceptado la herencia y tener tu cuota adjudicada en escritura pública. Si el trámite está pendiente, te acompañamos para completarlo con rapidez.
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Rápido no significa opaco
Antes de firmar sabrás exactamente cuánto cobras y qué impuestos y gastos conlleva la operación (plusvalía municipal, IRPF, notaría y registro). Trabajamos con transparencia total: nuestra oferta es en firme y sin letra pequeña.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se tarda en vender una casa heredada con vosotros?
Emitimos oferta en 48-72 horas y cerramos en unos 5 a 10 días, frente a los meses de la venta tradicional.
¿Puedo vender solo mi parte sin repartir el resto de la herencia?
Sí. Puedes transmitir únicamente tu cuota sobre el inmueble heredado y conservar los demás bienes.
¿Qué necesito para vender una vivienda heredada?
Haber aceptado la herencia, tener adjudicada tu cuota en escritura y que el inmueble esté inscrito. Si falta algún trámite, te ayudamos.
¿Compráis casas heredadas con deudas o cargas?
Sí. Estudiamos casos con hipoteca, deudas de comunidad, ocupación o usufructo, y ajustamos la oferta.
¿Pagáis al contado?
Sí, el pago se realiza al contado el mismo día de la firma ante notario.
Requisitos para vender una casa heredada rápido
Para vender una casa heredada rápido solo necesitas haber aceptado la herencia, tener tu cuota adjudicada en escritura y que el inmueble esté inscrito en el Registro de la Propiedad. Con eso podemos valorar tu parte y hacerte una oferta en firme en 48-72 horas, sin esperar a compradores particulares ni a la financiación de un banco.
Cuánto se tarda y cuánto cuesta
El proceso completo suele cerrarse en 5 a 10 días. Los gastos e impuestos que asume el vendedor son la plusvalía municipal y la ganancia patrimonial en el IRPF; el resto de trámites los coordinamos nosotros. Antes de firmar te entregamos el desglose exacto de lo que vas a cobrar en neto.
Vender una casa heredada con hipoteca, deudas o cargas
Que la vivienda heredada tenga una hipoteca pendiente, deudas de comunidad, un inquilino o incluso okupas no impide la venta. Estudiamos la situación real del inmueble y ajustamos la oferta, de modo que puedas desprenderte de la casa y del problema aunque otros compradores no la quieran.
- Casa heredada vacía o en mal estado.
- Vivienda heredada alquilada o con inquilino con contrato.
- Inmueble heredado ocupado por okupas.
- Piso heredado con hipoteca o deudas de comunidad.
¿Puedo vender una casa heredada si no está a mi nombre todavía?
Necesitas tener adjudicada tu cuota en escritura de herencia e inscrita en el Registro. Si falta ese paso, te ayudamos a completarlo antes de la compra.
¿Compráis casas heredadas en cualquier estado?
Sí, incluso viviendas antiguas, en mal estado, ocupadas o con cargas. Ajustamos la oferta a la situación real.
¿Cuánto dinero puedo sacar por mi casa heredada?
Depende del valor de mercado, tu porcentaje y las cargas. Te hacemos una tasación gratuita y una oferta concreta en 48-72 horas.
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Llámanos y te hacemos la oferta en la misma llamada. Más de 25 años comprando proindivisos en toda España.